<p>Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal </p><br><p>Doble Lote en Villa Crespo, son dos casas. Superficie actual de los terrenos 250m2 aprox.&nbsp;</p><br><p>Superficie vendible estimada 900m2</p><p>Superficie construible aproximada 1.065 m²&nbsp;</p><p>Tipología: PB comercial + 6 pisos residenciales + terraza</p><br><p>Valor de venta estimado USD 2.800 - 3.000 / m²</p><p>Promedio considerado USD 3.000 / m²</p><p>Facturación total estimada USD 2.700.000</p><br><p>Incidencia estimada USD 800 USD 800 / m²</p><p>Valor estimado del lote USD 720.000</p><p>Valor comercial de referencia USD 700.000 aprox</p><br><p>Ventas del proyecto USD 2.700.000</p><p>Costo del lote USD 700.000</p><p>Construcción estimada (1.065 m²) USD 950.000 - 1.050.000</p><p>Ganancia potencial USD 950.000 - 1.050.000</p><br><p>Colectivos: 19, 34, 39, 55, 90, 108, 127, 140, 151, 166, 168.</p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>