<p>Venta de Departamento 1 Ambiente en Villa Luro, Capital Federal</p><br><p>Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 2° piso. Superficie total de 28m2, cubierta de 24m2 y descubierta de 4m2. Cocina, baño completo. Balcón.&nbsp;</p><p>Muy buen estado, luminoso.&nbsp; La cocina integrada al ambiente tiene termotanque y cocina completa eléctrica.&nbsp;</p><p>Hay un espacio debajo de la mesada para el lavarropas. Tiene la instalación preparada para colocar equipo de aire acondicionado.&nbsp;</p><p>Expensas $70.000 (sep 2026). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor.</p><p>Una cámara de vigilancia en hall de entrada.</p><p>No hay terraza de uso común.&nbsp;</p><p>El edificio no tiene encargado, limpieza tercerizada.</p><p>Antigüedad 2 años. Se vende con renta hasta 2028. </p><br><p>DETALLES: </p><p>Sistema de agua fría y caliente por termofusión </p><p>Termotanque eléctrico </p><p>Cocina eléctrica </p><p>Instalación eléctrica completa con llaves termomagnéticas e interruptor diferencial </p><p>Baño y cocina revestidos en cerámica </p><p>Muebles de cocina con mesada de granito </p><p>Puertas interiores enchapadas en cedro </p><p>Espacios comunes con pisos de porcelanato </p><p>Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. </p><p>Trenes: Villa Luro (SARMIENTO). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115:&nbsp; fácil acceso para personas con movilidad reducida ya que desde la calle no hay escalones.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>