<p>PH 2 Ambientes con patio y terraza, piso 1º por escalera, en Villa General Mitre, limite Caballito, Capital Federal.</p><br><p>Departamento tipo PH de 2 ambientes al contrafrente (orientación este) en primer piso por escalera, con pequeño patio y terraza de uso exclusivo.</p><p>Superficie total: 63,31 m². Son: 34,31 m² cubiertos + 29 m² descubiertos.</p><p>Hall - Recibidor 1,52 x 1,32 m, espacio de guardado y baulera alta.</p><p>Living comedor 5,10 x 3,69 m, ventana al exterior, pantalla calefactora a gas, cocina semiintegrada 3.30 x 1,62 m, alacenas + muebles bajos, calefón a gas natural, ventila a pulmón del contrafrente.</p><p>Baño 2 x 1,31 m, completo, 2 aberturas al exterior sudeste.</p><p>Amplia habitación 4 x 4 m, divisible, 2 ventanas al exterior este con celosías, Split (solo frío), piso flotante sobre la pinotea original que conserva la cámara de aire, placard incorporado.</p><p>Pequeño patio 1,70 x 0,90 m, con escalera caracol metálica al espacio aéreo propio (azotea) 29 m² a completar, faltan las barandas de contención en todo su perímetro.</p><p>Unidad ocupada, luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación.</p><p>Pisos: Cerámicos + Flotantes + Pinotea.</p><p>Todos los servicios se encuentran operativos.</p><p>Sin expensas.</p><p>Apto crédito.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Apto mascotas. No apto profesional.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Construcción entre medianeras de 70 años de antigüedad estimada, solo 3 unidades en el lote, 1 con entrada independiente al frente, esta comparte pasillo con otra, sin encargado (limpian los mismos vecinos).</span></p><p>Venta sujeta a la reubicación del propietario.</p><p>Transportes Cercanos:&nbsp;<span style="background-color: initial;">Colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181.</span></p><p><br></p><p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; background-color: rgb(254, 254, 254); color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;">Ley 5115: Acceso por escalera. El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida/ personas con capacidades diferentes.-</span><br style="font-family: Rubik, sans-serif; background-color: rgb(254, 254, 254); color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><span style="font-family: Rubik, sans-serif; background-color: rgb(254, 254, 254); color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; background-color: rgb(254, 254, 254); color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--</span><br></p><p></p>