<p><span style="background-color: initial;">Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal</span><br></p><br><p>Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, interno. 3º piso. Superficie cubierta y total de 50m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Buen estado, luminoso. El departamento tiene pisos parquet y cerámicos.</p><p>Termotanque a gas natural NUEVO (recientemente instalado).Expensas $150.000 (Febrero 2026).&nbsp; Antigüedad 40 años.</p><p>Edificio de 10 pisos de 2 cuerpos, 3 ascensores por ala, 15 unidades (promedio) por piso.</p><p>2 encargados (1 con vivienda).&nbsp;<span style="background-color: initial;">Vigilancia presencial de 18.00 a 7.00 hs.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 91, 126, 195.</span><br></p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">&nbsp;.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--</span><br></p>