<p>Venta de Departamento 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal </p><br><p>Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 33m2. Cocina, baño completo. Ventilación cruzada. Gas individual, aire acondicionado frio/calor, calefón. Cableado eléctrico e instalaciones nuevas por reglamentación.</p><br><p>Edificio de 6 pisos, dos bloques, cada bloque tiene 4 departamentos. Expensas $140.000 (octubre 2026), con extraordinarias $170.000. Ascensor. Patio central de aire luz.&nbsp;</p><br><p>Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 168, 180.</p><p>Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A).</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>