<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 8° piso. Superficie cubierta y total de 54m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina eléctrica. Gas natural. Conexión para lavarropas. Ventilación cruzada. Vista abierta y luz natural. Aires acondicionados.&nbsp;</p><br><p>Edificio de 12 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $250.000 (agosto 2026). 3 ascensores.&nbsp;</p><br><p>Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180.</p><p>Subte: CALLAO (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A), TRIBUNALES (Línea D).</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>