<p>Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal </p><br><p>Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente reciclado al contrafrente. 10° piso. Orientación norte. Superficie total de 54,3m², cubierta de 36,81m² y descubierta de 17,22m².&nbsp;</p><p>Cocina, baño completo. Dos balcones. Placard empotrado. Lavadero.&nbsp;</p><p>Muy buen estado, refaccionado, luminoso. Pisos de parquet. </p><p><span style="background-color: initial;">Expensas $ 219.000 (Agosto 2026).&nbsp;</span></p><p>Cañerías nuevas de agua Fría - Caliente y desagües de cocina y baño, Griferías mono comando, Bajo mesada y alacena a estrenar, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.&nbsp;</p><p>Tiene puerta blindada. El monoambiente es en L , amplio , con placard , ventana y puerta ventana al balcón que da hacia la derecha al aire y luz.&nbsp;</p><p>El baño es amplio y está totalmente remodelado. Hacia la izquierda de la entrada se encuentra la cocina , con cocina a gas , el agua caliente es central.&nbsp;</p><p>La cocina es luminosa y tiene salida al otro balcón que da al otro aire y luz. Este balcón tiene todo un cerramiento y hay espacio y conexión para lavarropas.</p><p>Edificio de 11 pisos, 7 departamentos por piso. 3 ascensores. Antigüedad 50 años.&nbsp;</p><p>El edificio tiene encargado con vivienda.</p><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180</span></p><p>Subte estac: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>