<p>PH 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal</p><p>A 600 m del obelisco y a 200 m de Plaza Congreso.</p><p><span style="background-color: initial;">PH 2 ambientes en planta baja, por pasillo al lateral con orientación oeste. Superficie total: 52 m². Son: 42 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (aproximados).</span></p><p>Con dos entrepisos que pueden usarse para dormitorio o escritorio. 90 años de antigüedad. Poco luminoso.</p><p>Cuenta con suministro de gas natural, aunque el termotanque es eléctrico.</p><p><span style="background-color: initial;">Cocina semiintegrada al patio semicubierto que otorga luz natural moderada, pero buena ventilación a todos los ambientes que poseen doble circulación y se comunican internamente entre sí.</span></p><p>Habitaciones con solidos entrepisos de madera. </p><p>Baño con doble circulación, por la habitación principal (en suite) y desde el patio. </p><p>NO dispone de espacio aéreo propio. </p><p>Todos los servicios se encuentran operativos. </p><p>Vivienda temporalmente ocupada hasta su venta.</p><p><span style="background-color: initial;">Expensas $100.000 (Junio 2026) incluye extraordinarias. 12 unidades en el lote.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180</span></p><p>Subte estac CALLAO / URUGUAY (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A).</p><br><p>Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, excepto el acceso al entrepiso de madera.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--</p>