<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 5° piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 72.25m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. </p><p>Antigüedad 50 años. Expensas $106.000 (sept 2026). Edificio de 5 pisos, 3 departamentos por piso. </p><p>DETALLES: </p><p>Techos altos, vista abierta, con ventilación cruzada. </p><p>Cocina semi integrada con horno empotrada y anafe. Espacio para heladera y lavarropas grandes. Posee barra desayunadora y una gran ventana que otorga aire y luminosidad. </p><p>Baño completo con generosa ventilación. </p><p>El departamento posee pisos de parquet en la habitación principal, en el estar y en el comedor. En el living y en la segunda habitación, tiene pisos de cerámicos rusticos. En la cocina y en el baño tiene pisos de cerámicos. </p><p>El departamento cuenta con gran espacio de guardado y una biblioteca grande hecha a medida en el estar que tambien tiene espacio de guardado. </p><p>El living y el comedor poseen vista abierta al parque del fondo común del edificio y a la plaza de la esquina, a través de una ventana y un ventanal de piso a techo. </p><p>El edificio cuenta con ascensor, terraza de uso común y fondo parquizado. </p><p>El departamento cuenta con aire acondicionado y estufa tiro balanceado en la habitación principal, mientras que para el resto del departamento hay un aire acondicionado BGH nuevo frio-calor de 6500 frigorías. </p><p>La propiedad es muy independiente y silenciosa al no tener vecinos linderos ni arriba, ya que está ubicada como si fuera un semipiso. </p><p>Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. </p><p>Subtes: ENTRE RIOS (Línea E). </p><p><br></p> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>