<p>Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Cristobal, Capital Federal</p><p><span style="background-color: initial;">Monoambiente al contrafrente con balcón en piso 5, ideal para vivienda o uso profesional. Superficie total 38m2, cubiberta de 34m2 y descubierta de 4m2.</span></p><p>Ambiente principal: 3,49 x 6,37 m (22,26 m²).&nbsp;<span style="background-color: initial;">Balcón: 1,06 x 3,75 m (3,99 m²).&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Baño completo: 1,06 x 3,75 m (3,99 m²).&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Pasillo distribuidor: 2,14 x 2,21 m (4,74 m²).&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Cuenta con placard al ingreso, cocina con isla, cajoneras amplias, cocina eléctrica, extractor de aire y alacena. La unidad es totalmente eléctrica.</span></p><p>Características del edificio:&nbsp;<span style="background-color: initial;">10 pisos 62 unidades totales,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">17 departamentos de 3 ambientes,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">19 departamentos de 2 ambientes,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">26 monoambientes. Expensas $80.000&nbsp; (Febrero 2026).</span></p><p>Piscina con borde infinito y solarium en el piso 10.&nbsp;<span style="background-color: initial;">SUM abierto y cerrado con parrilla.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Laundry y guarda bicicletas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Apto profesional.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Cocheras opcionales con ascensor en subsuelo y planta baja&nbsp;&nbsp;</span></p><span style="background-color: initial;"><br></span><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 4, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 143, 195 </span></p><p><span style="background-color: initial;">Subtes: URQUIZA (Línea E) </span></p><span style="background-color: initial;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>