<p>Venta de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal</p><p>Monoambiente dividido con pared de durlock hasta los 2,5m de altura. Balcón al frente orientación norte. 30m2&nbsp; de los cuales 28m2 som cubiertos y 2m2 descubiertos de balcón. Cocina independiente. Lavadero. Un baño completo.&nbsp;</p><p>NOTA. Actualmente el sector del living comedor no tiene ventana, ventila e ilumina a traves de la franja superior entre el sector living comedor y dormitorio. Tambien ventila e ilumina a traves de la cocina. Los servicios de luz y gas funcionan correctamente.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial;">Expensas 140.000 (julio 2026). Antiguedad 60 años. Edificio de 12 pisos, 4 dptos por piso. 2 ascensores.&nbsp; Encargado con vivienda. Camaras de seguridad.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Mas detalles: El departamento se encuentra en un edificio con un terreno muy largo, sin embargo, para acceder a esta unidad se lo hace por el primer ascensor. De esta manera, se llega a un palier semiprivado, con el A, y una puerta que comunica con el sector de escaleras. </span></p><p><span style="background-color: initial;">El departamento fue dividido por una pared de Durlock, en dos partes, quedando el dormitorio pegado al balcón, y el comedor en la parte más interna, y cercana a la cocina, pero más oscura. Posee dos placares, el original, empotrado entre la puerta de entrada y la cocina, y otro adherido a la pared divisoria.</span></p><p><span style="background-color: initial;">En el comedor queda espacio para mesa con sillas, y un sillón. En el dormitorio cabe una cama matrimonial de 1,60m y dos mesas de luz. </span></p><p><span style="background-color: initial;">El piso es de cerámicos en todo el ambiente, de color ladrillo. </span></p><p><span style="background-color: initial;">La cocina es amplia, teniendo en cuenta que es un departamento pequeño. Posee calefón y cocina a gas, y espacio de guardado en bajomesada y altura.</span></p><p><span style="background-color: initial;">El baño tiene bidet y bañera. La presión de agua es adecuada.</span></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px; background-color: initial;">Ley 5115: El edificio cuenta con rampa, es&nbsp;accesible para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas.-</span></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>