<p>Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al lateral. 1° piso. Orientación este.&nbsp;</p><p>Superficie total de 60m2, cubierta de 30m2 y descubierta de 30m2.&nbsp;</p><p>Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio.&nbsp;</p><p>Gas natural. Conexión para lavarropas.&nbsp;</p><p>Expensas $125.000 (oct 2026).&nbsp;</p><p>Antigüedad 45 años. Apto mascotas.&nbsp;</p><p>El edificio tiene 15 pisos, 8 departamentos por piso y 3 ascensores. No hay encargado con vivienda, viene una señora todos los días para la limpieza.</p><p><span style="background-color: initial;">El departamento está refaccionado completamente, se cambiaron cañerías, instalación eléctrica, azulejos, pisos y aberturas. También está pintado.</span></p><p>Los pisos del living y del dormitorio son de vinilo símil madera. Ambos ambientes tienen salida al patio.</p><p>La cocina es integrada, con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas con horno y 4 hornallas. Tiene calefón a gas para el agua caliente.</p><p>El dormitorio cuenta con placard empotrado completo, con cajonera y baulera superior.</p><p>El baño es completo, con bañadera y bidet.</p><p>En el patio permiten colocar una parrilla móvil tipo chulengo. Recibe sol desde media mañana hasta el mediodía, aproximadamente, y el resto del día tiene buena luminosidad.</p><br><p>Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188.</p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, en la entrada hay 3 escalones. -</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>