<p>Venta de Departamento 1 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal </p><br><p>No apto credito. Monoambiente pequeño nuevo, al frente con vista abierta, luminoso,&nbsp;</p><p>sobre Av. Chiclana que pasa Metrobus. Orientación sudeste.</p><p><span style="background-color: initial;">Superficie cubierta : 14,91 + Balcón : 1,73.</span></p><p>Superficie total : 16,64 (17 m2). Apto profesional.&nbsp;</p><p>Posee una pequeña cocina integrada al ambiente, con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable / grifería mono comando, y alacenas. Hornito eléctrico.</p><p>Baño, con cuadro de ducha. Duchador.</p><p>El edificio es eléctrico, agua caliente central.</p><p>Las expensas oscilan $ 150.000 (Julio 2026) en ellas esta incluida: AGUA CALIENTE, EL CONSUMO ELÉCTRICO DE LA UNIDAD (una boleta de Edesur, que integra el consumo del edificio y de las unidades) y AYSA.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial;">Departamento desocupado, recién pintado.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Edificio de 9 pisos, 5 deptos. por piso. 1 ascensor.</span></p><p>Edificio construido hace 5 años. La unidad ya está escriturada.</p><p>Limpieza tercerizada, sin encargado. No tiene terraza de uso común</p><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 91, 96, 97, 101, 143, 188, 195.</span></p><p>Subte: estación Inclán línea H, a 500 m.</p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>