<p>Apto crédito.&nbsp; Tríplex 4 amb en Martiniano Chilavert 1200 PB . Entre Gual y Fournier. Barrio Nueva Pompeya, a 2 cuadras de Barrio Parque Chacabuco.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial;">Al frente. Excelente estado.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Superficie total de 117m², cubierta de 92m² y descubierta de 25m².&nbsp;</span></p><p>Tres dormitorios, tres baños (dos completos y un toilette).&nbsp;</p><p>Living-comedor, cocina separada con lavadero.&nbsp;</p><p>Cuenta con suministro natural de gas.&nbsp;</p><p>Agua caliente por termotanque instalado en el patio.</p><p>La vivienda se compone de PB, 1º y 2º piso. Patio soleado con parrilla. Dos balcones.&nbsp;</p><p>Pisos de madera flotante. Ventilación cruzada. Sin expensas.&nbsp;</p><p>Antigüedad 20 años. En excelentes condiciones de uso y conservación.&nbsp;</p><p>Son 4 unidades en el lote compartiendo todos el mismo pasillo. Dos al frente y dos al cfte. Sin expensas.</p><p><span style="background-color: initial;">Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra.&nbsp;</span></p><p>A 2 cuadras de Av La Plata / metrobús.</p><p>Detalles: Se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso.</p><p>En planta baja tenemos un patio con parrilla. La cocina cuenta con ventanales que dan al patio, muebles bajo mesada y alacenas, spar, termotanque a gas para el agua caliente y artefacto de cocina a gas con horno y cuatro hornallas. Tiene sector para heladera y espacio para el lavarropas, con el lavadero incorporado a la cocina. Todo se encuentra en impecable estado.</p><p>También en planta baja tenemos el living comedor, con pisos flotantes, ventanales a la calle, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y un toilette de recepción.</p><p>Subimos a la primera planta por una escalera con tablones de madera. Allí encontramos dos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal da al frente, cuenta con aire acondicionado y estufa, y tiene salida a un balcón que da al frente. El segundo dormitorio, más chico, da al patio.</p><p>En esta planta hay un baño completo con bañadera, bidet y ventilación natural.</p><p>En el segundo piso encontramos un ambiente que puede utilizarse como dormitorio en suite o como estudio. Cuenta con baño completo, sin bañadera, con ducha y ventilación natural. Esta última planta también tiene ventanales al frente y un balcón al contrafrente, generando una muy buena ventilación cruzada.</p><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 112, 133, 143.&nbsp;</span></p><p>Ley 5115: No apto movilidad reducida, es un tríplex con escaleras sin ascensor. En la entrada de la propiedad también hay un pequeño escalón.&nbsp;</p><p>-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- </p>