<p>Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, límite Palermo, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional.</p><p>Soleado monoambiente al lateral. Orientación norte. 4° piso. Superficie cubierta y total de 24m2.&nbsp;</p><p>Estado regular. Muy luminoso.&nbsp;</p><p>Cocina separada e independiente del resto del ambiente. Gas natural.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial;">No hay artefacto de cocina, solo 1 anafe eléctrico. Agua central por caldera a gas en el edificio.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Baño sin bidet y con cuadrado de ducha. Ventilación natural (ventana al exterior). Cañerías renovadas en el baño.</span></p><p>Pisos parquet. Placard empotrado.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Puerta blindada.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Expensas $ 124.000 (Agosto 2026).&nbsp;&nbsp;</span></p><p>El edificio tiene dos entradas, una por Lavalle y otra por Av Córdoba.&nbsp;</p><p>Consta de dos cuerpos, tiene 2 ascensores por cada cuerpo. Total 4 ascensores. 9 pisos, 6 deptos cada piso. </p><p>La entrada del edificio se renovó y se modernizaron los ascensores. Próximamente se mejorarán pasillos. Encargado y ayudante sin vivienda.</p><p>Antigüedad 50 años.&nbsp;</p><p>Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168. </p><p>Subte estac.: MEDRANO (Línea B). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>