<p>Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal </p><br><p>Departamento de 2 ambientes al contrafrente. Superficie total: 40,84 m². Son: 37 m² cubiertos + 3,84 m² descubiertos (según estimaciones propias).</p><p>Living comedor con cocina integrada. 1 dormitorio. 1 baño completo. Balcón al contrafrente.</p><p>Unidad muy luminosa y ventilada en muy buenas condiciones de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben humedades ni filtraciones. Pisos cerámicos y Porcelanato. Departamento eléctrico. Suministro de agua caliente centralizado.</p><p>Expensas: $ 208.000.- AySA incluido (junio 2026).&nbsp; Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento).</p><p>Construcción entre medianeras de 6 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 3 unidades por piso (promedio), 1 ascensor, sin encargado, limpieza tercerizada. garaje propio con la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. Amenities: Piscina + Solárium + Laundry + SUM con cocina y baño comunitarios.</p><p>DESCRIPCIÓN DETALLADA.</p><p>Departamento de 2 ambientes al contrafrente oeste.</p><p>Amplio living comedor 6,72 x 3.34m con cocina eléctrica doble anafe integrada, Split frío-calor, amplia abertura sin persianas al contrafrente. Pasillo distribuidor 1,03 x 0,99m, estantes de guardado. Dormitorio 3,42 x 3,05m, placares a medida, Split frío-calor, ventanal doble hoja sin persiana al balcón externo 3.20 x 1,20m. Baño 1,92 x 1,41m, completo con bañera, ventilación forzada con extractor electromecánico por conducto natural.&nbsp;</p><p>Departamento luminoso y ventilado en muy buen estado de uso y conservación. Propiedad desocupada.</p><p>Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168.</p><p>Subte B estac Dorrego y Tren FFCC linea San Martín: a 9 cuadras.</p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: La entrada al edificio es apta para personas con capacidad reducida.</span></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>