<p>Venta de Departamento 4 Ambientes con cochera y amenities en Palermo, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al contrafrente. 7° piso, no ultimo. Vista despejada. Orientación este.&nbsp;</p><p>Superficie total de 94.86 m2, cubiertos de 90.25m2,&nbsp; semicubiertos de 1.78m2 y descubiertos de 2.83m2.</p><p>Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón.&nbsp;</p><p>Posee Aires acondicionados y ventiladores de techo. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. </p><p>Hall de recepción privado. </p><p><span style="background-color: initial;">Caldera dual para agua caliente y para calefacción (radiadores en cada ambiente).</span></p><p>Aire acondicionado. </p><p>Cocina y horno a gas. </p><p>Conexión para lavarropas. </p><p>En la cocina entra mesa con 4 sillas. </p><p>Living y dos dormitorios (1 en suite, el ppal) dan al contrafrente. </p><p>El tercer dormitorio y cocina dan al aire luz. </p><p>1 baño para los otros dormitorios completo con cuadrado de ducha. </p><p>Persianas y placares en dormitorios.</p><p>Una cochera semi-cubierta y baulera.&nbsp;</p><p>Son 2 edi<span style="background-color: initial;">ficios, Uno con entrada por Av Santa Fe y este por Charcas. </span></p><p><span style="background-color: initial;">Comparten amenities ambos edificios: 2 piletas (grandes y chicos), SUM c/ parrillas.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Edificio de 8 pisos,&nbsp; 2 departamentos por piso y 1 ascensor para 6 personas. Encargado con vivienda. </span></p><p><span style="background-color: initial;">Antigüedad 10 años. Expensas $577.980 (Septiembre 2026).&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194</span></p><p>Subtes: PALERMO (Línea D). </p><p>Tren: Estac: Palermo (Línea&nbsp; SAN MARTIN). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Edificio es apto para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>