<p>PH de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Unidad 4. Excelente oportunidad en Palermo Soho para alquiler a extranjeros. Muy buena rentabilidad. Superficie total de 60m², cubierta de 55m² y balcón descubierto de 5m². Dormitorio principal. Actualmente el segundo dormitorio se usa como vestíbulo con cerramiento rebatible. Un baño completo. Living-comedor, cocina. Escritorio, dos bauleras. Reciclado a nuevo. Pisos de cemento alisado. Posibilidad de expansión. A nuevo electricidad, piso, techo, baño. Lista para habitar. Puertas de triple vidrio con panel de seguridad, acústico, pisos de cemento alisado.medio balcón, cerrado como jardín de invierno&nbsp;<span style="background-color: initial;">Puerta blindada. Acceso por pasillo común.&nbsp;</span></p><br><p><span style="background-color: initial;">Expensas $40.000 (Julio 2026). Terraza de uso común con excelente vista. Sin encargado. Edificio de 40 años de antigüedad. Dos bauleras privadas y una común.&nbsp; 7 unidades en el lote. Apto crédito.&nbsp;</span></p><br><p>Colectivos: 34, 36, 39, 55, 108, 111, 166.</p><br><br><p>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--</p>