<p>Venta de Departamento 1 Ambientes en Monserrat, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente interno. 6° piso. Orientación este. Superficie total de 34m2, cubierta de 27m2 y descubierta de 7m2. Cocina, baño completo. Balcón. Todo eléctrico. Amplio espacio de guardado.&nbsp;</p><br><p>Antigüedad 8 años. Expensas $230.000 (sept 2026). Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Vigilancia nocturna. Apto mascotas. Las expensas incluyen encargado, servicio de limpieza, AySA, Agua caliente central, seguridad privada los fines de semana, servicio de laundry, cámaras y WiFi. 3 ascensores.&nbsp;</p><br><p>AMENITIES: recepción, espacio abierto, sala de co-working, piscina con solárium en la terraza, laundry, y minimercado express en la puerta.&nbsp;</p><br><p>TOTALMENTE AMOBLADO y equipado para renta inmediata:</p><p>- Hall de recepción con espacio guardarropa y espejo entero.</p><p>- Cocina completa: Heladera con Freezer, Microondas, Air Fryer, Extractor, Tostadora, Pava eléctrica, Vajilla completa.</p><p>- Living comedor: Mesa ratona elevable y extensible. Futón cama y Sillas nórdicas.</p><p>- Cama Queen size (divisible a 2 camas Twin size) Modular Placard, Aire Acondicionado frio / calor, Android Tv, Ventilador de techo rebatible con luz.</p><p>- Baño completo: Bidet, bañera con duchador doble, vanitory, toallero, secador de cabello.</p><p>- Gran balcón corrido: Ventanales de piso a techo a lo largo de todo el departamento, con doble cortina blackout, deck de madera y mobiliario exterior.</p><br><p>Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195.</p><p>Subtes: BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A).</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>