<p>Venta de Departamento 4 Ambientes en Monserrat, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Semipiso de 4 ambientes, al contrafrente. 4° piso. Orientación este. Superficie total de 108m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 8m2.&nbsp;</p><p>Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. </p><p>Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $350.000 (Julio 2026).</p><p>Son 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia de servicio, actualmente utilizada como vestidor, apta para escritorio o pequeña habitación. </p><p>Todos los servicios están operativos ya que, el lavadero independiente con espacio para lavarropas, tiene un termotanque a gas natural. </p><p>Cocina comedor diario. </p><p>Balcón aterrazado al contrafrente con vista despejada. </p><p>1 dormitorio con gran placard empotrado, el otro sin placard, hay lugar de guardado en el pasillo distribuidor. </p><p>2 baños completos que ventilan al lavadero, este ventila a pulmón interno (aire y luz). </p><p>Tablero eléctrico actualizado y sectorizado. </p><p>Palier semiprivado. </p><p>1 solo ascensor. </p><p>Propiedad desocupada, parcialmente refaccionada, recién pintada, muy luminosa y ventilada, en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. </p><p>El edificio tiene deterioro que se esta reparando en etapas.</p><p>Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129. </p><p>Subtes: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida o capacidades diferentes.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>