<p>Venta de Departamento 2 Ambientes moderno c/ SUM en Floresta, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3° piso. Orientación Norte.</p><p>Superficie total de 44m2, cubierta de 40m2 y descubierta de 4m2.&nbsp;</p><p>Un dormitorio, un baño completo, que ventila por conducto natural.&nbsp;</p><p>Living-comedor, cocina eléctrica. Balcón. Agua caliente central. 2 aires acondicionados frío/calor. Muy buen estado, muy luminoso. </p><p>Expensas $ 145.000 (julio 2026).&nbsp;</p><p>Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Encargado sin vivienda.</p><p>Antigüedad 7 años. SUM en el 9 piso.</p><p>En el hall de entrada hay cámaras que pueden ver lo propietarios.&nbsp;&nbsp;</p><p>Distribución/detalles: Se entra a un living comedor con cocina integrada muy luminoso, tiene salida al balcón .&nbsp;</p><p>La cocina es eléctrica (anafe y horno) hay espacio debajo de la mesada para colocar el lavarropas.&nbsp;</p><p>Tanto en el living como en el dormitorio hay equipo de aire acondicionado frío/ calor.&nbsp;</p><p>El dormitorio tiene un placard empotrado , también es luminoso , tiene ventana al aire y luz y se ve la avenida . El baño es completo.&nbsp;</p><p>Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180. </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, o con capacidades diferentes. La entrada no tiene escalones , esta a la altura de la vereda.</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px; background-color: initial;">-</span></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>