<p>Venta de Departamento 1 Ambientes en Flores, Capital Federal </p><br><p>Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 3° piso. Orientación este. Superficie total de 29m2, cubierta de 26,5m2 y descubierta de 2,5m2. Cocina, baño completo. Balcón con reja de hierro forjado. Todo eléctrico, sin gas. Conexión para lavarropas. Puerta blindada. Aire acondicionado frío/calor. Pisos de porcelanato.&nbsp;</p><br><p>Edificio de 9 pisos, 11 departamentos por piso. Antigüedad 1 año. Expensas $85.000 (julio 2026). Vigilancia diurna. Grupo electrógeno. No apto crédito. Apto mascotas. Portero visor y cerradura digital.&nbsp;</p><br><p>Amenities: piscina, solárium, laundry, gimnasio, SUM, parrillas, parque.&nbsp;</p><br><p>Detalles de la unidad:</p><p>Aberturas de aluminio A40 Aluar con DVH (doble vidrio hermético).</p><p>Cortinas Black Out.</p><p>Placard con interiores completos.</p><p>Grifería FV de estilo premium.</p><p>Sanitarios Ferrum.</p><p>Secador de toallas.</p><br><p>Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>