<p>Venta de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal </p><br><p>Departamento de 4 ambientes al lateral con cochera fija y cubierta en PB.&nbsp;Apto crédito. Orientacion Noroeste. Superficie de 81 m2 cubiertos y totales .&nbsp;Hall - Recibidor 1,60 x 1,47 m.&nbsp; Living comedor&nbsp;&nbsp;5,70 x 3,67 m.&nbsp; Cocina con lavadero independiente&nbsp;3,45 x 3,12 m. Dos baños (uno de ellos con bañera y el otro con ducha). 3 habitaciones.&nbsp;1er dormitorio 3,60 x 3 m, placard empotrado, Split f/c, ventana doble hoja con persiana y rejas al lateral oeste. 2do dormitorio 3,55 x 2,60 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas al</p><p>contrafrente noroeste. 3er dormitorio 3,55 x 3,03 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas al contrafrente noroeste.</p><br><p>Unidad de época en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada.&nbsp; Pisos de Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico.</p><p>Ventanas con persianas y rejas de seguridad.</p><p>Todos los servicios están funcionando. Expensas $ 213.800, siendo las expensas del dto $ 195.000 y las exp de la cochera&nbsp;<span style="background-color: initial;">$20.000, (julio 2026).-&nbsp;</span></p><p>Calefón a gas.&nbsp; Edificio de 11 pisos, 4 uf x planta, 2 ascensores, encargado con vivienda, terraza común.</p><br><p>Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136,</p><p>141, 163, 172, 181. Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A).</p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>