<p>Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, lateral. 1° piso por ascensor.&nbsp;</p><p>Superficie cubierta y total de 40m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terminado a nuevo instalación eléctrica y cañerías completas nuevas. Todo eléctrico. Excelente estado.</p><p>Expensas $136.000 (agosto 2026).&nbsp;</p><p>Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 35 años, completamente reciclado. 1 ascensor. </p><p>No hay encargado con vivienda. Vienen de una empresa a limpiar todos los días.</p><p>Detalles: Anafe 2 hornallas (no hay gas, todo eléctrico) </p><p>Sector para poner heladera dentro de la cocina. </p><p>Lavadero independiente. Termotanque eléctrico nuevo. </p><p>Aire acondicionado frío/calor en el living. </p><p>Baño completo con bidet y bañadera a nuevo. </p><p>Pisos flotantes. </p><p>Placard empotrado en dormitorio con interior completo y renovado. </p><p>Living, lavadero y dormitorio dan al aire luz del edificio. </p><p><span style="background-color: initial;">Posibilidad de venderse amoblado (a conversar valor, no incluído en el precio publicado).</span></p><p>Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. </p><p>Subtes: CARABOBO (Línea A). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas: Hay que subir 5 escalones hasta llegar al pasillo con ascensor..-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>