<p>Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal </p><br><p>Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, lateral. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 53m², cubierta de 43m² y descubierta de 10m².&nbsp;</p><p>Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio descubierto. Hall de distribución. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet&nbsp;<span style="background-color: initial;">en muy buen estado, tanto en el comedor como en el dormitorio.&nbsp; La cocina tiene cocina y calefón a gasy espacio y conexión para lavarropas.&nbsp;&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Tiene una ventana al patio.</span></p><p><span style="background-color: initial;">El comedor tiene una puerta hacia este patio y el dormitorio tiene ventana.&nbsp;</span></p><p>El dormitorio tiene un placard empotrado.</p><p>Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años.&nbsp;&nbsp;</p><p>El edificio tiene tótem de seguridad y encargado sin vivienda.</p><p>Expensas $ 153.000 (agosto 2026). Opción de entregarlo amoblado, precio a convenir. Apto crédito. </p><p>Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 146, 150, 151, 168. </p><p>Subtes: CONGRESO (Línea A). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas discapacitadas, tiene un par de escalones entrando desde la calle y otros adentro.&nbsp;</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>