<p>Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Colegiales, Capital Federal</p><br><p>Apto profesional. Monoambiente al frente. 4º piso. Orientación este. Superficie total de 45m², cubierta de 40m² y descubierta de 5m². Cocina integrada con barra, baño completo. Baulera. Balcón. Buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Apto crédito</p><p>Antigüedad 15 años. Expensas $223.000 (Julio 2026). Edificio de 5 pisos. 4 ascensores.</p><p>Amenities: parque, piscina semi-olímpica, piscina para niños, gimnasio, SUM, bar/restaurante, laundry, sala de reuniones, vigilancia 24 hs. </p><p>Colectivos: 19, 39, 44, 65, 90, 93, 108, 111, 140, 151, 168, 176. </p><p>Detalles: Está dentro de un complejo de la ex fábrica " La algodonera ", que abarca casi una manzana. Son muchos deptos. por piso. </p><p>Como fue una antigua fábrica, los techos son altos ( pero no lo suficiente como para hacer un entrepiso). </p><p><span style="background-color: initial;">En la parte de la cocina , hay espacio para lavarropas. No hay placard.</span></p><p>Tiene Caldera individual para agua caliente y calefacción. </p><p>Frente al a la puerta de esta unidad , se encuentra el laundry. </p><p>En la terraza además de un bar, piscina y gimnasio hay un gran parque con césped.&nbsp;</p> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-</span><br></p>