<p>Venta de Departamento 1 Ambientes en Caballito, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Monoambiente reciclado al frente en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 29m2. Cocina, baño completo. Gas natural. Conexión para lavarropas. Convertido en 2 ambientes. Excelente estado, luminoso.&nbsp;</p><br><p>Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 40 años, reciclado. Expensas $55.000 (julio 2026). Apto mascotas. Sin encargado permanente ni ascensor. Opcional venta amoblado.</p><br><p>CARACTERÍSTICAS:</p><p>Habitación separada mediante divisiones móviles con capacidad para dos personas.</p><p>Placard hecho a medida de piso a techo con capacidad de guardado para dos personas y espejo de cuerpo completo.</p><p>Cocina independiente que puede quedar oculta a la vista de los invitados o visible mediante divisiones móviles.</p><p>Termotanque a estrenar.</p><p>Espacio para una heladera grande.</p><p>Alacena instalada.</p><p>Conexión para lavasecarropas oculto debajo de la mesada.</p><p>Dos ventanas en la cocina para favorecer la luminosidad y el aireado del espacio.</p><p>Baulera oculta en altura con capacidad de guardado de valijas, frazadas y cubrecamas.</p><p>Instalación para aire acondicionado con térmica independiente y disyuntor.</p><p>Espacio de living separado del comedor.</p><p>Posibilidad de armado de escritorio o lugar de trabajo.</p><p>Ventana con vista al pasaje, diseñada en altura para evitar que se vea desde el exterior.</p><p>Baño con bidet integrado.</p><p>Luz natural durante todo el día. Ventilación cruzada. Reja exterior en todas las aberturas.</p><p>Paredes gruesas que favorecen el aislamiento sonoro. Puerta original de la época.</p><br><p>Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195.</p><p>Subtes: EMILIO MITRE (Línea E).</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>