<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3° piso. Orientación sur.&nbsp;</p><p>Superficie total de 66m2, cubierta de 57m2 y descubierta de balcón corrido de 9m2.&nbsp;</p><p>Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor amplio, cocina con comedor diario y lavadero.&nbsp; Cocina y calefón a gas natural.</p><p>El living comedor tiene salida al balcón corrido, hay una estufa catalítica / sin tiro balanceado. A la izquierda del comedor por un pasillo de distribución se va a los dormitorios, el primero es el más pequeño y tiene entrada por el pasillo y por comedor. Tiene puertas plegables de 2 hojas con madera y vidrios muy vistosa. Está habitación tiene ventana al balcón.&nbsp;</p><p>El dormitorio principal es más amplio, con placard y puerta ventana al balcón. El baño es completo y fue refaccionado.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial;">Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.</span></p><p>Expensas $240.000 (Agosto 2026). Antigüedad 45 años. Edificio de 9 pisos, 5 departamentos por piso. 2 ascensores. Apto mascotas. Encargado. </p><p>No hay terraza de uso común.&nbsp;</p><p>Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181. </p><p>Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Acceso para personas con movilidad reducida: en la entrada hay un pequeño escalón. Para llegar a los ascensores hay 3 escalones, pero también hay una rampa al costado.</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>