<p>Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal </p><p>A reciclar, en estado original.</p><p><span style="background-color: initial;">Apto profesional. Semipiso de 5 ambientes, al frente en el Cid Campeador. 8° piso. Orientación norte.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Se conforma por departamentos unidos, la unidad más pequeña un 2 amb al contrafrente era un consultorio y en la más grande&nbsp; 3 amb al frente donde residía el profesional, estan</span></p><p><span style="background-color: initial;">divididas por un panel de Durlock, cuya eliminación permitiría la unificación de las 2 unidades, que estan juntas en una única escritura. </span></p><span style="background-color: initial;"> </span><p><span style="background-color: initial;">Superficie total de 130m2, cubierta de 118m2 y descubierta de 12m2. Cuatro dormitorios (uno con vestidor), tres baños.&nbsp;</span></p><p>Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón corrido a la calle. Dependencia de servicio. Lavadero. </p><p>DISTRIBUCIÓN: De un lado hay un living, cocina, 2 habitaciones, balcón corrido, un baño completo y un toilette. Del otro lado de la cocina, con entrada independiente, hay un contrafrente con living, una habitación, baño completo y una kitchenette. A refaccionar, sin servicio de luz ni de gas. Luminoso. Pisos de parquet. </p><p>Posibilidad de cochera cubierta y fija en PB no incluida en el precio, valor adicional u$ 20.000.&nbsp;</p><p>Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $400.000 (septiembre 2026). </p><p>Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>