<p>Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera en Boedo, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10° piso. Orientación este.&nbsp;</p><p>Superficie total de 74m2, cubierta de 62m2 y descubierta de 12m2. Dos dormitorios, un baño completo y un toilette.&nbsp;</p><p>Living-comedor, cocina con comedor diario. Lavadero independiente.&nbsp;</p><p>Entrada principal con palier privado y entrada de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. </p><p>Una cochera cubierta en subsuelo, acceso por rampa.&nbsp;</p><p>Expensas $420.000 (agosto 2026). Antigüedad 45 años. Edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso. 2 ascensores.&nbsp; Encargado.&nbsp;</p><p>Apto mascotas. No apto profesional. </p><p>El departamento está en el piso 10,&nbsp; por el retiro, arriba tiene&nbsp; terraza, que se impermeabiliza todos los años de manera que o tiene filtraciones.&nbsp;</p><p>Es muy luminoso, se entra a un living comedor amplio con salida al balcón. Hacia la izquierda y separado por una puerta corrediza se encuentra el pasillo de distribución. A un lado de éste la cocina y lavadero. Muy luminosa y ventilada, con cocina y termotanque a gas. Las ventanas dan al aire y luz que es abierto . En el lavadero está la entrada de servicio, también hay otro ascensor que llega hasta la cochera del subsuelo . Frente a la cocina se encuentra el toilette , al lado de este el baño principal , completo y con una ventana grande hacia el frente. Al lado de este baño hay un pequeño placard empotrado. Luego están los dormitorios . El principal con salida al balcón y placard empotrado. El más pequeño también con placard tiene ventana al aire y luz.</p><p>Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181. </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Tiene acceso para personas con movilidad reducida.&nbsp;</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>