<p>Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación sur. Superficie total de 131m2, cubierta de 129m2 y descubierta de 2m2. No se incluyen los entrepisos. En la escritura figuran además 30m2 de espacio común. Tres dormitorios (uno con vestidor, dos con entrepiso), tres baños (dos completos y un toilette). Living y comedor separados, cocina. Balcón. Recepción. Gas natural. Conexión para lavarropas. Pisos de madera.&nbsp;</p><br><p>Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $262.000 (oct 2026), incluye extraordinarias. Ascensor. No apto profesional.&nbsp;</p><br><p>Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.</p><p>Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>