<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas.&nbsp;</p><p>Departamento reciclado de 3 ambientes, al lateral. 2° piso. Orientación sur.&nbsp; Luminoso.</p><p>Superficie total de 49m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 3m2.&nbsp;</p><p>Dos dormitorios, un baño con cuadro de ducha, sin bidet. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero.&nbsp;</p><p>Gas natural. Conexión para lavarropas.&nbsp;</p><br><p>Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 4 ascensores. Antigüedad 30 años. Expensas $240.000 (octubre 2026). Vigilancia diurna y cámaras.</p><br><p>Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.</p><p>Subte estac.: ALBERTI (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).</p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: En la entrada al edificio hay 2 escalones bajos. Sin Rampa.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>