<p>Venta de Departamento / PH 2 Ambientes con balcón y techos altos en Balvanera, Capital Federal </p><br><p>Apto profesional.&nbsp; Apto mascotas. Sin expensas. 2º piso por escalera.&nbsp;</p><p>Semipiso de 2 ambientes y medio, al frente. Orientación oeste.&nbsp;</p><p>Superficie total de 49m2, cubierta de 47m2 y descubierta de 2m2.&nbsp;</p><p>Un dormitorio, un baño completo. Se ingresa por el amplio living comedor, con la cocina integrada. Balcón a la calle.&nbsp;</p><p>Espacio adicional apto escritorio o pequeño dormitorio (ver plano en la publicación).&nbsp;</p><p>Conexión para lavarropas. Gas natural. Tiene calefón a gas y termotanque eléctrico. La cocina es a gas. Muy buen estado, luminoso.&nbsp;</p><p>Techos altos, apto entrepiso.</p><p><span style="background-color: initial;">El departamento está muy bien mantenido y renovado. Se cambiaron los pisos de la cocina, living y dormitorios, los azulejos y las aberturas de la cocina y del living.</span></p><p><span style="background-color: initial;">El baño es completo, con bidet, bañadera y ventilación natural.</span></p><p><span style="background-color: initial;">No tiene placares empotrados, sino muebles hechos a medida. Arriba de este departamento hay otra unidad, no es ultimo piso, ni tiene espacio aéreo propio.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Edificio de PB + 3 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. El edificio tiene terraza de uso común con dos piletas para lavar ropa.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Son solo 8 departamentos en total, sin encargado: va una persona a limpiar una vez por semana.</span></p><p>Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194.</p><p>Subte estac: CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).&nbsp;</p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Acceso por escalera. No apto para personas con movilidad reducidas o con capacidades diferentes.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>