<p>Venta de PH espectacular de 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal</p><p>Reciclado con diseño.&nbsp;</p><p>PH 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. A<span style="background-color: initial;">pto profesional. Disposición en 3 plantas</span><span style="background-color: initial;">. La primer planta era usada para estudio fotográfico.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">2 cocina completas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">2 habitaciones muy espaciosas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">2 living comedor. Patio equipado con</span><span style="background-color: initial;">&nbsp;jacuzzi y juego de luces.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">1 balcón&nbsp;con piso de vidrio templado. Expensas $320.000 (Junio 2026).&nbsp; 10 unidades en el edificio.&nbsp; Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido</span></p><p><span style="background-color: initial;">A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a</span><span style="background-color: initial;">&nbsp;6 del tren.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Cercanías a líneas&nbsp;de colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103.&nbsp;&nbsp;</span></p><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span><span style="background-color: initial;"> </span> <p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>