<p>Venta de Departamento&nbsp; de 1 ambiente al lateral oeste, dividido con un tabique. en Almagro, Capital Federal </p><p>OPORTUNIDAD!</p><p>Mario Bravo al 100 piso 8°,&nbsp; Entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre.&nbsp;&nbsp;</p><p>Superficie total y cubierta: 27.30 m².</p><p>Ambiente con cocina Kitchenette.</p><p>Baño completo.</p><p>Propiedad de época, luminosa y ventilada, en buenas condiciones generales de uso y conservación. Recién pintada.</p><p>Pisos: Vinílico + Cerámicos.</p><p>Todos los servicios están operativos.</p><p>Puerta blindada.</p><p>Expensas: $ 109.000.- (septiembre 2026).&nbsp; Actualmente esta el gas cortado en el edifico por una perdida!&nbsp;</p><p>Apto crédito.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Apto profesional (a corroborar en reglamento).&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Apto mascotas.</span></p><p>Edificio entre medianeras de 60 años de antigüedad estimada, 3 cuerpos, 10 pisos, 4 uf. por planta, 3 ascensores (1 en cada cuerpo),&nbsp;</p><p>cámaras de vigilancia, encargado con vivienda + ayudante de limpieza, terraza comunitaria con piletones de lavado.</p><br><p>DESCRIPCIÓN DETALLADA.</p><p><span style="background-color: initial;">Ambiente 6,70 x 3,10 m, sin placard, cocina tipo Kitchenette, alacenas, muebles bajos, cocina (artefacto) a gas natural, termotanque eléctrico de 55 litros.</span></p><p>Placa calefactora eléctrica, ventana triple hoja con persiana al lateral (aire y luz).</p><p>Baño 1,84 x 1,65 m, completo con multifáz (baño turco), ventila al exterior.</p><p>Unidad de época, desocupada, luminosa y ventilada, en buenas condiciones generales de uso y conservación.</p><br><p>Transportes Cercanos:</p><p>Colectivos: 2, 8, 19, 26, 86, 88, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180</p><p>Subte estac: CASTRO BARROS - LORIA (Línea A).</p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Edificio NO apto para personas con movilidad reducida.</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>