<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1° piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 65m2.&nbsp;</p><p>Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas.&nbsp;</p><p>Gas natural. Aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios. Muy buen estado, luminoso.&nbsp;</p><br><p>Expensas $250.000 (agosto 2026). Antigüedad 55 años, reciclada hace 10 años, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas y de agua.&nbsp;</p><p>Edificio de 2 pisos, 2 departamentos por piso. Apto mascotas. Encargado con vivienda. Terraza de uso común.</p><p>Unidad habitada. Venta condicionada a reubicación.</p><br><p>Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168</p><p>Subte estac: ANGEL GALLARDO (Línea B).</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida,&nbsp; acceso por escalera.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>