<p>Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal </p><br><p>INFORMACIÓN GENERAL. </p><p>PH tipo casa de 7 ambientes al frente en primer piso por escalera.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura).</span></p><p>Hall-Recibidor.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Cocina comedor diario.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Living comedor.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Living - Sala de estar.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">6 habitaciones&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">3 baños (1 en suite + 1 de servicio).&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Patio con lavadero.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Terraza propia.</span></p><p>Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Cuenta con suministro de gas natural.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados.</span></p><p>Ambientes con doble circulación.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Estufas a gas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Entrada independiente.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">NO paga expensas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">AySA + AGIP (montos a confirmar).&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Apto profesional (a corroborar en reglamento).&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Apto mascotas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda).</span></p><p>Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. </p><p>DESCRIPCIÓN DETALLADA. </p><p>PH tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. </p><p>Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m. </p><p>Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente. </p><p>Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana. </p><p>Living-Sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación. </p><p>Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m. </p><p>1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. </p><p>1ra habitación 4,55 x 4,00 m. </p><p>2da habitación 3,20 x 3,10 m. </p><p>3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). </p><p>2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. </p><p>Pasillo-Galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen. </p><p>3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. </p><p>4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. </p><p>Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: </p><p>5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso. </p><p>Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. </p><p>6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior. </p><p>Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. </p><p>Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. </p><p>Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público. </p><p>Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación Medrano de la línea B de subterráneos. </p><p><br></p> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>