<p>Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal </p><br><p>Departamento interno de 2 ambientes. Luminoso y ventilado.&nbsp;&nbsp;<span style="background-color: initial;">Superficie total y cubierta: 37,26 m² (según escritura no exhibida).</span></p><p>Hall / Recibidor 2,66 x 0,98 m..&nbsp;<span style="background-color: initial;">Cocina completa 2,53 X 2,11 m, completa, alacenas, muebles bajo mesada, termotanque y cocina a gas&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">natural, espacio para lavarropas, aberturas a pulmón interno (aire y luz). Living comedor 4,98 x 2,97 m, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo, ventana doble hoja&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">con persiana a pulmón (disposición este) con vista parcial a la calle.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Pasillo distribuidor 0,90 x 0,80 m, pequeño placard empotrado.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Dormitorio 3,04 x 2,75 m, placard empotrado doble altura con interiores completos, ventanal doble&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">hoja con persianas a pulmón interno.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Baño 2,12 x 1,51 m, completo con bañera, ventila al exterior.</span></p><p>Departamento de época, luminoso y ventilado en buenas condiciones generales de uso y&nbsp;<span style="background-color: initial;">conservación.</span></p><p>Todos los servicios se encuentran operativos.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Pisos: Parquet y Cerámicos.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Calefacción individual por estufa de tiro balanceado.</span></p><p>Bajas expensas: $ 75.000.- (septiembre 2026).&nbsp;&nbsp;<span style="background-color: initial;">Apto profesional.&nbsp;</span></p><p>Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 5 uf hasta el piso 6º - 2 uf en pisos 7º y 8º - 1&nbsp;<span style="background-color: initial;">uf en piso 9º, 2 ascensores, encargado de media jornada sin vivienda, terraza NO transitable,</span></p><p>baulera comunitaria en el último piso.&nbsp;</p><p>&nbsp;NO apto para personas con movilidad reducida, no&nbsp;<span style="background-color: initial;">obstante, a la brevedad se iniciarán obras para colocar una rampa.</span></p><span style="background-color: initial;"><br></span><p><span style="background-color: initial;">Condiciones: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, seguro de caución / fianza o garantía propietaria de con garante solvente. Se acepta mascota pequeña. Hasta 2 adultos.&nbsp;</span></p><span style="background-color: initial;"><br></span><p><span style="background-color: initial;">No se cobra comisión a los inquilinos de vivienda. Inquilino abona: alquiler, expensas ordinarias que incluyen Aysa, luz, gas, servicio de conectividad que contrate. Propietario abona Agip y expensas extraordinarias.</span></p><br><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>