<p>Venta de Casa 4 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal </p><br><p>Casa a estrenar de 4 ambientes. Orientación norte. Superficie total de 212m2, cubierta de 152m2 y descubierta de 60m2. Dos dormitorios, dos baños. Patio, terraza, SUM. Gas natural. Conexión para lavarropas.</p><br><p>PLANTA BAJA:</p><p>Living comedor de 8 x 4 m, semi integrado y muy luminoso, con aberturas nuevas que aportan luz natural todo el día.</p><p>Cocina independiente de aprox. 3.80 x 2.50 m, cómoda y funcional.</p><p>Antecocina / antebaño de 2 x 2 m, ideal como espacio de guardado o desayunador.</p><p>2 dormitorios amplios.</p><p>Baño completo.</p><p>Patio de 20m2 con excelente ventilación.</p><p>Lavadero</p><p>PLANTA ALTA:</p><p>Terraza de 10 x 4 m (40 m²), ideal para reuniones, solárium o futura ampliación.</p><p>SUM de 8 x 4 m (32 m²), más grande que un monoambiente, súper versátil.</p><p>Baño completo .</p><p>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</p><p>Todo a estrenar: instalaciones eléctricas, gas, agua, baño, cocina, pisos y techos.</p><p>Gran terraza propia.</p><p>SUM amplio con baño propio.</p><p>Excelente ventilación y luz natural.</p><br><p>Colectivos: 4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195.</p><p><br></p><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>